不動産仲介業務（主に売買）
成約はもとより、依頼者のご依頼に沿った柔軟な対応、可能な限りトラブルを未然に防ぐことを、より重視して仲介業務を行っております。直近取引事例のご紹介。
【プラウド二子玉川レジデンス（区分所有建物・売買仲介）】
個人のお客様の売却依頼。大手不動産会社と競合。募集販売活動の上、当社顧客（エンドユーザー）のご提示条件にてご成約。特にトラブルもなく決済完了。他社競合・大手不動産会社との相見積もり・セカンドオピニオンとしてのご利用についてもお気軽にご相談ください。
【大森北一棟マンション（一棟収益マンション・売買仲介）】
法人様の決算対策に基づく収益不動産のご購入依頼。およそ１年にわたり、様々な物件のご紹介。この度、他社不動産会社と共同仲介にてご購入・ご成約に至ったもの。特にトラブルもなく決済完了。都心の一棟ビルや一棟マンション等収益投資用の不動産については弊社代表が相当数の経験をしている関係で主力としてお取り扱いをさせていただいております。
【都下土地(土地・売買仲介）】 弁護士経由でのご依頼。相続により係争中でのご売却依頼。相手方弁護士経由で大手不動産会社と競合。係争中のため双方当事者より厳しい条件が提示され、最終的に当該条件をクリアできる買主を探索した当社仲介にて成約したもの。
【ザ・パークハウスグラン三番町（区分所有建物・売買仲介）】
一般法人様の売却のご依頼。決算のタイミング等を見据えながら、緻密に相談しながら、よりベターなスケジュールで販売活動を展開。ご依頼者様のベストなタイミングで、お問合せのあった買主様と条件擦り合わせにより成約。
不動産コンサルティング業務
不動産会社に聴いたら売れとしか言われない・・・ 建設会社に相談したら建替えがいいと言われる。金融機関に相談したら容積率いっぱいのプランを提示されこれで建築されるならご融資しますと言われた・・・「私はこうしたいのに・・・」「そもそもどうしていいかわからない・・・」「どこから手をつければいいかわからない・・・」 そういったお悩み・ご依頼に、ご希望を軸に様々な角度から知恵を提供し解きほぐし、お応え・解決していく業務です。複数の考えられる選択肢とそのメリットデメリットをご提示し、ご依頼者様と相談協議しながら進めます。初回ご相談は無料ですので、不動産周りでどうしていいかわからないというお悩みをお持ちでしたら一度お問合せください。なお、当該業務については、ご依頼件数が重なる等人員不足や状況等によりお断りさせていただく場合がございますのであらかじめご承知おきください。また、弁護士・税理士・公認会計士・金融機関といった専門家の方からご相談・ご紹介を受けることも多々ございますので、専門家の方経由でのご相談でもお気軽にお問合せください。
【都心・等価交換事業】
区分所有マンションの建替え事業の助言調整業務。当初、区分所有者１室のご所有者様よりマンション管理会社とのトラブル、建替決議賛否の助言依頼を受け、その後マンション全体の建替等価交換事業の助言調整業務の依頼を受けるに至ったもの。スキームの整理・デベロッパーの選定・各戸の収支・段取り、専門家による税務相談・法律相談等、よりご依頼者のご希望になるよう、のちのリスクを可能な限り排除するよう、ご提案・ご助言。
【都心・相続対策】
23区内にて約800坪の権利関係の複雑な土地をご所有の方からのご相談。利用していない他の遠方相続人との関係改善、今後の相続税の問題、賃借人とのトラブル、アパート建築による収入希望等一つの不動産で複数のお悩みがある方からのご依頼。最終的には一部売却・一部他相続人自宅建築・一部収益物件建築となったが、さまざまな選択肢・プラン・可能性を提示しご依頼者様と税理士・測量士家屋調査士・弁護士・司法書士・工務店・金融機関と共同してさんざん検証・推敲・吟味した上、収斂されたスキームで当該プロジェクトを進めたもの。
【都下・有効利用】
土地の有効利用につき、ハウスメーカーとトラブルになったとのご相談が入口。当該土地への最有効利用をご依頼者様の共同で吟味。店舗とすることとなり、店舗誘致活動による想定賃料増加、建設会社の相見積もり選定・金融機関選定による建築費減価・金利削減等により最終的に初期コストを約１億円圧縮。それにより回収期間の大幅圧縮に成功したもの。収支算定・それぞれの段階での手続きサポート・専門家による税務相談・法律相談等についてもサポート。
不動産買取再販業務（リノベーション・コンバージョン業務）
【渋谷区・区分所有建物】
【都心・店舗リノベーション】